神保町センタービル｜不動産小口化商品

募集総額（税込）	1,150,000,000円
募集総口数	1,150口
お申込単位（税込）	5,000,000円（1口100万円／5口単位毎）
予定運用期間	10年間
想定表面利回り	約4.67％
想定分配金利回り	約3.40％
収益分配金支払月	年2回（2月・8月）
財産管理報告	年1回（2月中旬）
計算期間	1月1日～ 12月31日
収益の根拠・配分方法	受領した賃料から経費を差し引いた金額を、組合員の出資割合に応じて分配します
税務上の扱い	分配金	不動産所得
	持分譲渡及び償還	譲渡所得
	相続時	不動産の相続税評価
事業者との関係	サンフロンティア不動産が不動産特定共同事業契約の業務執行組合員（理事長）となります。
契約形態	不動産特定共同事業法に基づく任意組合契約
許可番号	金融庁長官・国土交通大臣第88号

物件名称	神保町センタービル
物件所在地	登記簿上	東京都千代田区神田神保町二丁目5番11、12
物件所在地	住居表示	東京都千代田区神田神保町二丁目5番
交通	■ 東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄新宿線・三田線「神保町」駅 A1出口徒歩1分 ■ 東京メトロ半蔵門線・東西線・都営地下鉄新宿線「九段下」駅 6番出口徒歩5分 ■ JR中央線・総武線「水道橋」駅東口徒歩11分 ■ 都営地下鉄三田線「水道橋」駅 A2出口徒歩12分
土地	地目	宅地
	面積（公募）	129.41㎡（39.14坪）
	権利	所有権
	家屋番号	5番12
建物	種類	店舗・事務所・居宅
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根　地下1階付8階建
面積（公募）	782.01㎡（236.55坪）